建築何でもQ&Aチャンネル

2024-06-28 02:08:41
浴室部分の腐った土台の補修
 さん
築40年の実家についてのご相談です。先日、ハクビシンの駆除をお願いした時の駆除業者が、床下に潜った時に風呂場の土台が腐っていることを見つけました。今日別の業者の方を呼んで、再度調べてもらったところ、やはり腐食がひどいとのこと、、。今見れているのは浴室の土台の外側だけなので、おそらく内側も腐食していると思うがそうしたら浴槽をあけてみないといけないから、それなら浴室全部リフォームするのがいいと言われました。でも実家に1人で住んでいる母としては、もう自分も高齢なので、とりあえず生きている間今の風呂場がそのまま使えるように、風呂場をリフォームするのでなく、土台のみの補修をお願いしたいとのことでした。その業者さんも母の意図を汲んで、腐食を止める薬?をぬって、通っている木の棒を入れ替える作業を提案してくれました。2人の職人さんが2日間で作業して、金額は66万とのこと、、。
この金額だったら風呂場全体をリフォームしたほうがいいのでは、、と思ってしまったのと、実際腐食止めることはできるのでしょうか。またそうしたとして、それがどのくらいもつのかも疑問です。
家に帰ってから色々考えてしまい、どうしたら一番いいのか何かご教授いただけたら嬉しいです。
回答
回答数
1
【回答1】
hide さん
>この金額だったら風呂場全体をリフォーム
>したほうがいいのでは

風呂場全体をリフォームするのにはその金額
では難しいかと思います。
また、全体を解体するのであれば、風呂場の土台などもしっかり改修できますが
さらに費用が増える事に。

>実際腐食止めることはできるのでしょうか。

防腐剤を注入した土台や柱を使用することで、
保護にはなりますが、
床下の湿気対策、換気対策も非常に重要な
点になりますので、
元々の床下の防湿環境を業者さんと確認して、
対策の判断が
本来は必要かもしれません。
ただし、そうなると費用はどんどん増して
いきます。


高齢の母親がとりあえず生きている間だけ
使えるように
という事で費用も抑えたいということですので、
最低限の補強だけするというのも1つの
選択なのではないでしょうか。
そして、業者さんに定期点検をしていただく。
というのが金額を抑えつつ安全に生活を
する事につながるかと思います。

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