外壁の亀裂と塗装 | 建材何でもQ&Aチャンネル | 【建材ナビ】建築材料・建築資材専門の検索サイト

この質問は解決済です。

■一戸建てで築16年のモルタル外壁ですが、かなり汚れが目立つので塗り替えを予定しています。
■そこで先日近所の塗装業者さんに見てもらったところ、キッチンの外側にあたる壁に結構大きな亀裂が両側から2本入っているのが見つかりました。
■モルタルの壁は長年経つと亀裂はどうしても入るものなので、その部分をパテで埋めて上から塗料を塗り替えれば問題ないといわれたのですが、耐震のことがどうも気に掛かります。耐震診断というのを聞いたことがあるのですが、簡単に診断できるものなのでしょうか。ご存知の方にアドバイスを頂けたらと思います。

戸田マッチ様
耐震補強工事を得意とする総合建設業を営んでいるKitamura Jukenと申します。
築16年ということですから、経年劣化でクラックが入るのは有り得ることです。しかし、結構大きいという事ですから地盤及び基礎の不同沈下も考えられますので
一度専門家に見てもらってから判断されたほうが良いと思います。
耐震診断は各市町村の役所で受付ています。診断料も無料又は、補助金が出るようですのでお住まいの地域の役所に問い合わせてみて下さい。
各市町村によって対応が違うと思いますが、何らかの形でアドバイスをしてくれるはずです。
もし役所でアドバイスしてくれない場合は又、ご質問ください。
ご健闘をお祈りしています。

こんにちは。

有料になりますが、
株式会社住宅あんしん保証
http://www.j-anshin.co.jp/kaken/index.php
に相談されてはどうでしょうか。

築16年なので、総合診断をしておくのにちょうど良いタイミングだと思います。
今後のメンテナンスの予測にも役立つでしょう。

Kitamura Juken様、カワモト様、早速のご回答大変有難うございました。
そうですか、やはり一度調べてみた方がよさそうなのですね。
このまま塗装をしてしまうと恐らく、耐震診断を行う機会は無いような気がします。塗装を保留して、気になる費用のことも含めて役所と、教えて頂いた民間会社の両方に問い合わせしてみようと思います。私の住まいは千葉県柏なので、まず市役所に伺ってみます。(無料だと有難いのですが)
プロの方のご回答を頂いて、感謝いたします。