ようこそ ゲスト さん
この質問は解決済です。
2008-05-01 10:15:31
確認申請
サブ さん
現在、軽量鉄骨造平屋で、150㎡の住宅の新築を計画しています。
基本的に10㎡以上の建築は、確認申請必要と考えていたのですが、よくよく基準法を見ると、10㎡以上の増築・改築・移転の場合は必要となっていて、新築は含まれていない様です。
今回の物件は、確認申請を取らなければならない建築物に当てはまらないと思うのですが、実際はどうなのでしょうか??
ちなみに、用途地域は第1種住居地域です。(防火地域等の指定無)
基本的に10㎡以上の建築は、確認申請必要と考えていたのですが、よくよく基準法を見ると、10㎡以上の増築・改築・移転の場合は必要となっていて、新築は含まれていない様です。
今回の物件は、確認申請を取らなければならない建築物に当てはまらないと思うのですが、実際はどうなのでしょうか??
ちなみに、用途地域は第1種住居地域です。(防火地域等の指定無)
回答
回答数
3
【回答1】
rogu さん
今回の物件の場合、法6-四に該当します。
よって確認申請が必要です
ご指摘の事項は法6-2でつまり防火地域・準防火地域以外での建築物に対して適用です
よって確認申請が必要です
ご指摘の事項は法6-2でつまり防火地域・準防火地域以外での建築物に対して適用です
【回答2】
kin さん
はじめまして。
「10㎡以上～」は緩和項目になります。
いわゆる都市計画内(今回は第1住ですので、内になります)に建物を建築する場合は確認申請が必要になります。
建築とは「新築・増築・改築・移転」を示します。
その中でも新築以外に関しては防火・準防火地域以外で10㎡以下なら確認申請は必要ありませんって事です。
「10㎡以上～」は緩和項目になります。
いわゆる都市計画内(今回は第1住ですので、内になります)に建物を建築する場合は確認申請が必要になります。
建築とは「新築・増築・改築・移転」を示します。
その中でも新築以外に関しては防火・準防火地域以外で10㎡以下なら確認申請は必要ありませんって事です。
【回答3】
サブ さん
回答いただき、ありがとうございました。
都市計画区域内なので、確認が必要なのですね。
申請出さなくてもいいかも!という淡い期待を持っていたのですが。。。(笑)
都市計画区域内なので、確認が必要なのですね。
申請出さなくてもいいかも!という淡い期待を持っていたのですが。。。(笑)
