セットバック部分の使用について | 建材何でもQ&Aチャンネル | 【建材ナビ】建築材料・建築資材専門の検索サイト

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東京都内ですが、数年前に家を新築した際に約1mセットバックしました。表の道路までに4軒が向かい側に並んでいます。(4軒ともセットバックはしていません)半年ほど前から向かいの1軒が車をはみ出して駐車するようになり、道幅が2.3mくらいしかなく毎日通る度にギリギリで危なくて仕方ありません。本来は1mセットバックすべき部分を駐車場に使ってもよいのでしょうか。車庫証明は取れるのですか?近所なので言いずらいのですが、法律的に許されるのなら我慢するしかないのですが、もし違法なら注意して、他に駐車場を借りてもらうかしたいと思うのですが。
道路の法律についてご存知の方がいればお教えください。

やまとらさん、はじめまして。

この様な土地に関する問題は、よくありますね。
私も以前の住居で、同様の問題をかかえていたことがあります。
本来セットバックが必要な場所ではあったのですが、
ご近所の方が、リフォーム・立て替えを行った際、
行われていませんでした。

立て替えの際に外壁はそのままにしておくなどの方法で、うまく切りぬけることができるようです。
古くからそこに住まわれている方でもあり、後の近所づきあい等を考慮すると、どうしても有耶無耶にせざるを得ませんでした。

車庫証明ですが、こちらは管轄の警察署にご相談されるのがよろしいかと思います。事故につながる場合、また救急車両などのことを考えると、一度ご確認をとられた方が、万が一のこともふまえよろしいかと存じます。

フランジ様、お返事ありがとうございます。
車の件はやはり、警察に聞くべきなのですね。区役所に聞きましたら、セットバック部分は本来持ち主でも利用できないはずなのですが、と言っていました。
でも、やはりご近所だと言いにくいですね。
しかし、車を擦ったり、傷つけてからでは、お互いに大変だと思いますので、警察に相談して、違法であればご本人にお願いしてみることにします。
どうもありがとうございました。