工事費用の支払時期について | 建材何でもQ&Aチャンネル | 【建材ナビ】建築材料・建築資材専門の検索サイト

この質問は解決済です。

工務店を営んでいるものです。2800万ほどの新築物件のお客様と、支払時期について話していて発覚した、認識のずれについてです。
この、お客様は頭金1000万あるので、残りの1800万は完成して登記完了後の融資を受けた後に、残金の支払いするのでは、ダメなのか?というような趣旨で、聞いてきます。どうやら、この、お客様の周りで、大手ハウスメーカーで最近家を建てられた方が何人かいるようで、その方たちの情報によると、完成するまでにお金を支払ったことがないそうなのです。なので、私の口から出る「着手金」や、「中間金」という言葉を聞いて、びっくりしたようです。
私もお客様のびっくりした反応が、逆に驚きだったのですが、相手があまりにその(誤った?)情報を信用しきっている様子に、私も不安になってきたのも事実です。そこで、質問なのですが、ハウスメーカーと注文住宅の請負工事をするにあたって、着手金や、中間金を一切支払わず、又は、一部の金額しか支払わず、引渡の時に一括で、支払うという請負契約は存在するのかどうかです。
長年、工務店経営に携わってきましたが、たまたまかもしれませんが、私の周りでは、このような認識の隔たりを感じたお客様はいなかったものですから、回答いただけたら幸いです。長々とすみません。

きっと通常であれば、頭金とか手付金(契約金とか)があって、着工時3割、中間(上棟後)3割～4割、完成時3割というパターンの考えが多いと思います。
中には、ハウスメーカー、工務店とのきちんとした、話し合いのもと、中間金を無くして、完成時に残金というパターンもあるかなと思います。同時にお支払いただく頭金や着手金の金額によっても色々あると思います。

本来、支払いをきちんと分割にするのは、購入側が少しでも工事に安心して頂けるように(工事前に多額の支払を要求されたとか、支払ったのに工事が全く進まないとか、業者が倒産したとか・・)工事の出来高に応じて、支払が出来るようになっていると思います。
建てる側にも利点はあると思いますが。

ただほとんど全く支払わず、完成後に一括となると、
購入側には非常に利点がありますが、建築する側は、色々な意味で心配もかなりあると思いますので、
その旨をうまく丁寧にご説明され、話し合って、分割でのお支払をご理解いただくしかないかもしれないですね。